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打房下手太重？央行宣布豁免條款　專家解析僅「這群人」受惠

文章作者：浏览次数：发表时间：2026-07-17 17:14:53

財經中心／綜合報導

中央銀行日前出重手打炒房，9日宣布放寬繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制。房市專家何世昌分析，真正被排除的只有繼承族，因此，今年Q4房市恐怕還是會陷在多空激烈交戰之中，市況應該不會有多大的變動。

專家說今年Q4房市恐怕還是會陷在多空激烈交戰之中，市況應該不會有多大的變動。（示意圖）

何世昌分析，豁免條款包括三條件，繼承族新申辦的房貸（高價住宅除外）；實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定後新申辦的貸款；新青安。

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何世昌坦言，其實真正被排除的只有繼承族。換屋族差異並不大，新青安是來湊熱鬧的，其實換屋族、新青安的貸款條件還是老樣子沒變。